Formations à l'Ecole du Renouvellement Urbain (ERU)

L’École du Renouvellement Urbain est un organisme de formation dont la mission est de proposer des formations sur la politique de la ville et le renouvellement urbain sur toutes les thématiques liées aux transformations sociales et urbaines. Les formations de l’ERU s’adressent à l’ensemble des Maîtres d’Ouvrage des projets (collectivités territoriales, bailleurs), aux prescripteurs (Services de l’État) et aux habitants.

Forhom by Egis est en charge de préparer et animer 5 lots qui s'articulent comme suit :

• L'immobilier économique dans les quartiers :
  • Les produits immobiliers,
  • Monter une opération immobilière:
    • L’étude de marché : objectifs / modalités attendus
    • La programmation : objectifs / modalités attendus
    • Le montage : quels montages possibles pour répondre à différentes situations ?
  • Le bilan d’opération immobilière : présentation, données clés
  • Le business model d’une opération.
• Procédures d'aménagement dans un NPRU,
  • Les enjeux du montage d'un NPRU,
  • Analyser les caractéristiques du P.R.U. , le déterminant des choix en matière de montage,
  • Quels montages pour quel programme d’opérations ?
  • Définir les scénarii de montages envisageables :
    • Volet règlementaire
    • Volet foncier
    • Volet financier
    • Volet contractuel : le mode de réalisation
  • Choisir le schéma de montage le mieux adapté à votre PRU
• Stratégie de l'habitat dans un projet de renouvellement urbain :
  • La stratégie habitat en quartier de renouvellement urbain
  • La stratégie habitat et la politique globale de l'habitat : quelle articulation?
  • Les points clés d'une programmation habitat
  • Changement de regard; le point de vue d'un promoteur / bailleur social
  • Les différentes games de produits pour diversifier l'habitat
  • Focus sur les produits d'accession dans les quartiers prioritaires
  • Identification des principaux leviers de diversification à disposition des pouvoirs publics ou d'un aménageur.
• Stratégies de revitalisation urbaines :
  • Quelques rappels sur le programme coeur de villes,
  • Construire sa stratégie et bien dimensionner un projet,
  • La stratégie foncière, outil clé et transversal de la stratégie Cœur de Ville,
  • Les points clés du montage d'une opération,
  • Identifier et mobiliser les forces vives,
  • Les enjeux et la mise en oeuvre de la smart city.
• La recomposition foncière attendue à travers les projets de renouvellement urbains :
  • Définition de l'action foncière en NPRU,
  • Les outils de l'action foncière en NPRU,
  • Les modalités de création de valeur du foncier,
  • Deux paramètres économiques principaux de valeur du foncier : le marché et le RGA,
  • Appréhender la question foncière dans les FAT démolition et aménagement.

Chaque lot est articulé de la même manière :

• Une partie d’enseignement en présentiel à l’Ecole du Renouvellement Urbain d’une durée de 2 ou 3 jours selon les lots.
• Un enseignement post-formation d’une durée de 3 heures qui aura lieu environ un mois après les formations en présentiel. Cette classe virtuelle prendra la forme d’un échange et sera axée sur le retour d’expérience des participantes, l’actualité de la thématique.
• Une classe virtuelle, à visée plus généraliste et orientée vers un public de décideurs (élus, cadres de collectivités locales).

Chaque formation est composée de modules comprenant un rappel des bases théoriques et une grande place laissée à une approche pratique et au partage d’expérience. Ainsi, la méthodologie utilisée privilégie les aspects opérationnels en s’appuyant sur les expériences des participants et facilitant les transferts de compétences à travers des mises en situations professionnelles : exercices, études de cas appliqués aux situations des participants, jeux de rôles, etc.

Pour chaque formation, chaque temps consacré à l’aspect théorique du module en question est suivi d’une mise en pratique coachée par le formateur.

Contrat à bon de commande d'un an et renouvelable 2 fois.