Formación en la Escuela de Renovación Urbana (ERU)

L'École du Renouvellement Urbain es una organización de formación cuya misión es ofrecer formación en política urbana y renovación urbana, abarcando todos los aspectos de la transformación social y urbana. Los cursos de formación de la ERU están dirigidos a todos los propietarios de proyectos (autoridades locales, propietarios), especificadores (departamentos gubernamentales) y residentes.

Forhom by Egis se encarga de preparar y dirigir 5 paquetes de trabajo, a saber

Bienes inmuebles económicos en los barrios:

• Productos inmobiliarios,
• Puesta en marcha de una operación inmobiliaria: Estudio de mercado: objetivos / procedimientos previstos; programación: objetivos y procedimientos previstos; estructuración: ¿qué tipos de estructura son posibles para las distintas situaciones?
• Balance de la operación inmobiliaria: presentación, datos clave
• El modelo de negocio de promoción inmobiliaria.

Procedimientos de desarrollo en una NPRU (Nuevo Programa de Renovación Urbana):

• Los retos de la creación de una Programa de Renovación Urbana,
• Análisis de las características de la Renovación Urbana. Analizar las características del projecto., determinar las opciones en términos de creación,
• ¿Qué esquemas para qué programa de operaciones?
• Definición de los posibles escenarios de implantación: normativa; terrenos; aspectos financieros; aspectos contractuales: método de ejecución
• Elegir la estructura más adecuada

Estrategia de vivienda en un proyecto de renovación urbana :

• Estrategia de vivienda en un distrito de renovación urbana
• Estrategia de vivienda y política global de vivienda: ¿cómo encajan?
• Los puntos clave de un programa de vivienda
• Un cambio de perspectiva; el punto de vista de un promotor / propietario social
• Diferentes gamas de productos para diversificar la vivienda

Estrategias de regeneración urbana :

• Algunos recordatorios sobre el programa del centro de la ciudad,
• Construir una estrategia y dimensionar un proyecto,
• La estrategia del suelo, una herramienta transversal clave en la estrategia del centro de la ciudad,
• Puntos clave en la puesta en marcha de un proyecto,
• Identificación y movilización de los actores clave.

Reorganización del suelo mediante proyectos de renovación urbana:

• Definición de ordenación del territorio,
• Herramientas de desarrollo del suelo,
• Cómo crear valor a partir del suelo,
• Los parámetros económicos principales del valor del suelo,
• Comprender la cuestión del suelo en los proyectos de demolición y urbanización.
• Diferentes gamas de productos para diversificar la vivienda
• Centrarse en los productos de vivienda en propiedad en barrios prioritarios
• Identificación de las principales palancas de diversificación a disposición de las autoridades públicas o los promotores.

Cada paquete está estructurado de la misma manera:

• Formación presencial en la Ecole du Renouvellement Urbain de 2 ó 3 días de duración, según el paquete.
• Clase de postformación de 3 horas de duración, que tendrá lugar aproximadamente un mes después de la formación presencial. Esta clase virtual adoptará la forma de un intercambio y se centrará en los comentarios de los participantes y en cuestiones de actualidad en este campo.
• Una clase virtual más general dirigida a los responsables de la toma de decisiones (representantes electos, ejecutivos de las autoridades locales).

Cada curso de formación se compone de módulos que incluyen un repaso de las bases teóricas y un amplio espacio dedicado al enfoque práctico y al intercambio de experiencias. La metodología utilizada se centra en los aspectos operativos, basándose en la propia experiencia de los participantes y facilitando la transferencia de competencias a través de situaciones prácticas de trabajo: ejercicios, estudios de casos aplicados a las propias situaciones de los participantes, juegos de rol, etc.

En cada curso de formación, el tiempo dedicado al aspecto teórico del módulo en cuestión va seguido de una aplicación práctica dirigida por el formador.

Contrato de un año, renovable dos veces.